Questions fréquentes sur l'audit énergétique

Depuis le 1^er janvier 2025, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire à la vente des maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE. Les classes F et G sont concernées depuis avril 2023 ; la classe D le sera à partir de 2034.

Non. Pour une maison individuelle classée E, F ou G, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire en plus du DPE dès la mise en vente.

Non. L'obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Les appartements vendus en copropriété en sont exclus, même classés F ou G.

Le DPE attribue une classe (de A à G) et constate la performance du logement. L'audit énergétique va plus loin : il propose au moins deux scénarios de travaux chiffrés pour l'améliorer, avec les aides mobilisables. Les deux documents sont complémentaires.

L'audit énergétique réglementaire est valable 5 ans, sous réserve que le DPE associé reste en cours de validité.

À compter du 1er janvier 2034, la vente des maisons classées D nécessitera également un audit énergétique.

Le tarif dépend de la surface : 630 € TTC jusqu'à 80 m², 690 € TTC de 81 à 120 m², 750 € TTC de 121 à 180 m². Au-delà de 180 m² ou pour un immeuble, le tarif est établi sur devis. Le devis vous est envoyé immédiatement par e-mail ; le règlement intervient après la visite, sur facture.

Non. Aucun barème officiel n'encadre le tarif : chaque professionnel le fixe librement. Pour une maison individuelle, il se situe généralement entre 500 et 1 500 € selon la surface, la configuration et la localisation.

Plus la surface est grande, plus la visite, les relevés et la modélisation thermique demandent de temps. C'est pourquoi notre grille distingue trois tranches : jusqu'à 80 m², de 81 à 120 m² et de 121 à 180 m².

Non. Le tarif annoncé selon la surface est tout compris pour nos zones d'intervention. Pour les biens de plus de 180 m² ou les cas particuliers, nous établissons un devis ferme au préalable.

Aucun paiement n'est demandé pour recevoir ou accepter votre devis. La facture vous est adressée par e-mail après la visite ; elle se règle par virement (coordonnées sur la facture) ou, si vous le préférez, par carte bancaire via un lien de paiement sécurisé. Le rapport d'audit vous est remis à réception du règlement.

Le DPE nous permet de vérifier la classe énergétique du bien et de préparer la visite. Vous pouvez l'indiquer dans la demande de devis, nous l'envoyer par e-mail après avoir accepté le devis, ou le remettre à l'auditeur le jour de la visite.

Le rapport vous est généralement remis sous 48 heures après la visite, selon la complexité du bien. Le délai vous est confirmé lors de la prise de rendez-vous.

Le devis en ligne convient aux maisons individuelles jusqu'à 180 m² au tarif affiché : il est calculé et envoyé immédiatement. Le formulaire de devis s'adresse aux biens plus grands, aux immeubles en monopropriété, aux professionnels de l'immobilier ou à toute question préalable.

RGAC intervient sur neuf départements : la Sarthe (72), l'Orne (61), le Maine-et-Loire (49), la Mayenne (53), l'Eure-et-Loir (28), l'Indre-et-Loire (37), le Loir-et-Cher (41), le Loiret (45) et l'Eure (27).

Les informations transmises servent uniquement à traiter votre demande. Elles ne sont ni revendues ni cédées. Voir notre politique de confidentialité pour le détail.

Non. L'audit est un document d'information et de projection remis à l'acquéreur. Il ne conditionne pas la vente et ne vous impose aucun travaux.

L'audit réglementaire réalisé pour vendre un logement E, F ou G reste à la charge du vendeur. En revanche, dans le cadre du Parcours accompagné MaPrimeRénov', l'audit préalable est intégré aux missions prises en charge via les honoraires de l'accompagnateur.

Oui, dans la limite du coût des travaux. MaPrimeRénov', les CEE et l'éco-PTZ sont conçus pour se cumuler ; la TVA à 5,5 % s'applique de son côté directement sur la facture de l'artisan.

Oui. Pour un même projet de travaux, la prime CEE (et le Coup de pouce) se cumule avec MaPrimeRénov', ce qui diminue votre reste à charge.

Pour une rénovation d'ampleur, un Accompagnateur Rénov' agréé est obligatoire dès la demande de MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Il aide à monter le dossier, prioriser les travaux et solliciter les aides complémentaires.