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Audit énergétique · Le Mans (72)Audit énergétique à Le Mans (72)
RGAC est basé au Mans, 28 rue Xavier Bichat. Audit énergétique réglementaire de maison individuelle, obligatoire à la vente d'un logement classé E, F ou G. Réservation et paiement en ligne, à partir de 630 € TTC.
En bref — RGAC a son siège au Mans. Nous réalisons l'audit énergétique réglementaire des maisons individuelles sur toute l'agglomération mancelle et la Sarthe, sans frais de déplacement. Tarif à partir de 630 € TTC, réservation et paiement en ligne.
Qui doit faire réaliser un audit énergétique à Le Mans ?
L'audit énergétique réglementaire s'impose lors de la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE. Les classes F et G sont concernées depuis avril 2023, la classe E depuis le 1er janvier 2025, et la classe D le sera à partir de 2034. Le document doit être remis à l'acquéreur dès la première visite, puis annexé à la promesse ou à l'acte de vente. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés : seul le DPE reste obligatoire. Pour bien distinguer les deux documents, consultez notre guide DPE ou audit énergétique.
Le parc immobilier de Le Mans et ses enjeux thermiques
Le parc immobilier manceau est très hétérogène. Le centre-ville et la cité Plantagenêt concentrent du bâti ancien en pierre, souvent peu isolé et fréquemment classé F ou G. Les quartiers ouvriers construits entre les deux guerres présentent des maisons de ville mitoyennes aux combles perdus rarement traités. Enfin, les lotissements pavillonnaires des années 1960-1980, antérieurs aux premières réglementations thermiques, cumulent souvent une isolation faible et un chauffage électrique vieillissant — une combinaison qui pèse lourd dans le calcul du DPE.
Notre zone d'intervention autour de Le Mans
Notre siège étant au Mans, les délais d'intervention y sont les plus courts de notre zone. Nous intervenons notamment à : Le Mans, Allonnes, Coulaines, Sablé-sur-Sarthe, La Ferté-Bernard, Mamers, Château-du-Loir, La Flèche et l'ensemble des communes de la Sarthe.
Tarifs de l'audit énergétique à Le Mans
Le tarif dépend uniquement de la surface habitable. Il est identique sur l'ensemble de nos zones d'intervention, sans frais de déplacement. Au-delà de 180 m², le tarif est établi sur devis.
Le détail de ce qui est compris est présenté sur la page prix d'un audit énergétique.
Comment se déroule l'audit ?
- Réservation en ligne : vous choisissez la tranche de surface, transmettez votre DPE, sélectionnez un créneau et réglez en ligne.
- Visite sur site : relevés de l'isolation, des menuiseries, du chauffage, de la ventilation et des surfaces.
- Modélisation thermique selon la méthode 3CL-DPE 2021, avec le logiciel Cap Rénov+.
- Remise du rapport conforme à l'arrêté du 4 mai 2022, avec au moins deux scénarios de travaux chiffrés.
Les scénarios présentés mentionnent les aides financières mobilisables ; le détail de ces dispositifs figure sur notre page aides à la rénovation énergétique.
Réservez votre audit énergétique
Choisissez la surface de votre maison, sélectionnez un créneau réel et réglez en ligne en toute sécurité.
Paiement sécurisé par carte via Stripe · Munissez-vous de votre DPE (à transmettre par e-mail ou le jour de la visite).
On répond à vos questions
Oui. Le Mans et sa communauté urbaine sont notre secteur historique, RGAC ayant son siège 28 rue Xavier Bichat. Aucun frais de déplacement n'est facturé sur la Sarthe.
Le créneau de visite se choisit directement en ligne lors de la réservation. Le rapport est transmis sous 48 heures après la visite dans le cas général.
Le bâti ancien peu ou pas isolé se retrouve fréquemment en classe F ou G, mais seul le DPE établit la classe réelle. Si votre logement est classé E, F ou G et que vous le vendez, l'audit énergétique devient obligatoire.
Non. L'audit énergétique réglementaire concerne les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Un appartement en copropriété n'est pas concerné, seul le DPE reste obligatoire.
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